「テクニック」の記事一覧（3 / 7ページ）

不動産投資ではさまざまなトラブルが発生しますが、中でも家賃の滞納には頭を悩まされている方も多いのではないでしょうか。 家賃保証会社を利用すると家賃滞納のような、オーナーにとって負担の大きいトラブルを代わりに対応してくれる・・・

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不動産投資で節税するためには減価償却が重要になってきますが、減価償却には「耐用年数」が大きく関わっています。 実際に不動産投資をしていると耐用年数をよく耳にしますが、正しく理解していないと不動産投資の収益性を高めることが・・・

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不動産投資をしているとさまざまなトラブルに巻き込まれるリスクがあります。 不動産投資では物件を購入しそれを賃貸することで家賃収入を得ることができますが、必ず良い賃借人に居住してもらえるとは限りません。 そこで今回は、不動・・・

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不動産投資では物件の老朽化を抑えるために修繕費が発生しますが、実際いくらくらいかかるかご存知でしょうか。 修繕費はいくつかの種類に分けることができ、それぞれ発生する時期や規模が異なってきます。 今回は不動産投資の初心者向・・・

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資産運用にはいくつかの種類がありますが、初心者の方で何から手を付けていいのかわからないと感じている方もいらっしゃるでしょう。 もし「リスクを小さくして、少額から資産運用を始めたい」と感じているのであれば、投資信託がオスス・・・

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不動産投資では近場に好立地な物件があるとは限らないので、なかなか良い物件を見つけられないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 一方で、遠方などで良い物件が見つかっても、土地勘が無いために投資まで踏み切れないという・・・

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今後、年金制度がどうなるかわからないという理由から、将来のための資産運用として不動産投資を考えるサラリーマンの方が増えています。 不動産投資は他の資産運用に比べて、管理の手間がかからないことからサラリーマンの方に適してい・・・

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不動産投資を始めようとお考えの方で、中古と新築のどちらに不動産投資をしようか悩んでいる方がいらっしゃるのではないでしょうか。 ｢新しいほうが入居者も集まりやすいのでは｣といった考え方から、新築物件で不動産投資を始められる・・・

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不動産投資の確定申告はするべきかどうか分からず、困っている方もいらっしゃるでしょう。 結論から言うと、不動産投資の確定申告はするべきです。 今回は、不動産投資の確定申告はなぜするべきなのか、また、慣れていない方に向けて用・・・

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不動産投資には市場の状況や需要などの様々な要素が影響しているので、売却するタイミングによって得られる収益が変わってきます。 そのため、ベストなタイミングで不動産を売却することができると効率よく資産を増やすことが可能です。・・・

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