今や、人生100年という時代に突入し、健康を維持し、生活の支えの要である「お金」についても考えていく必要があります。貯蓄・年金だけではゆとりある生活の維持は困難になる可能性も。 今後、長生きするリスク対策として「お金」のあり方、活用の方法を考え、今から動き出す備えが大切です。
資産運用の商品が監督官庁から許可又は認可されているか、リスク説明や、元本保全のシステムなどの投資家保護が図られているか、運営する企業の情報が開示されているか。これらが資産形成商品を選ぶ重要なポイントになります。
不動産賃貸事業は、立地条件、環境にもよりますが、テナントからの賃料が収益なので長期的に安定した運用が見込めます。
不動産価格や賃料収入は、株式、投資信託、為替等と比べると金融市場の影響を受けにくい特徴もございます。エードMYバンクはこれらの特色を活かし、年分配率3~5%(税引前)「※対象不動産(商品)によって異なります。」を予定し、皆様にわかりやすい投資運用商品を提供いたします。
事業用物件の場合は、事務所や店舗を借りることにより、収益を発生させることを目的としているため、
住居用物件に比べ、収益性が高くなることが期待されます。契約される借主様も、収益を見込み契約されるため、そのため事業用物件の家賃は、住居用物件に比べ、家賃も高額になります。
また、事業用物件は、住居用と違い、長期の利用を前提として契約されることが多いため、
一度契約がまとまれば、安定した経営が実現されます。
複数(匿名)の事業参加者から出資を募り、
その資金をもって、本事業者(許可事業者)が
不動産を取得し、
その不動産から得る 賃料収益を
出資額に応じて分配するシステムです。
事業参加者と本事業者との関係は
匿名組合契約となります。
定期的に分配金が配当され資産が
増えていきます。
賃貸が目的なので対象不動産も株式、投資信託、為替等と比べると金融市場の影響を受けにくい特徴もございます。
エードMYバンクはこれらの特色を活かし、年分配率3~5%(税引前)「※対象不動産(商品)によって異なります」を予定した、皆様にわかりやすい投資運用商品を提供いたします。
ご不明点がございましたら、まずはお気軽にお問合せください。
氏名 |
宅地建物取引士 登録番号/登録年月日 |
実務経験に関する事項 |
主務大臣が指定する講習を修了したこと又は 登録証明事業による証明を受けていることを 示す事項 |
事務所の業務委託者となった年月日 | 事務所の業務管理者でなくなった年月日 |
---|---|---|---|---|---|
池 和史 | (大阪)大076897号 |
公認不動産 コンサルティングマスター 登録番号(4)第28825号 |
平成31年4月12日 |