人生100年時代の資産運用「エードMYバンク」
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「エードMYバンク」の特徴

皆様からの出資に、弊社の出資を加え、大阪・関西を中心とした地域の事業用不動産を取得し、中長期間賃貸が見込めるテナント様と契約し、安定した賃料収入を皆様に分配する資産運用です。不動産投資が初めての方や、市況の変動・影響を受ける株式や投資信託と異なり、安定した利回りの資産運用を検討されている方には「エードMYバンク」がおすすめです!

「エードMYバンク」は1口10万から運用することができます。
1口10万円から
運用ができる不動産シェアリング

ワンルームマンション等の現物投資は、所有が前提となり、多額な自己資金や、ローンの借入が必要ですが、「エードMYバンク」は皆様と弊社が共にシェアするので、1口10万円単位から事業用不動産での運用が可能となります。

「エードMYバンク」の対象不動産は安定した事業用不動産賃料収入を分配しています。
安定した
事業用不動産賃料収入分配

「エードMYバンク」の対象不動産は、その地域で必要される物件を提供し、テナント側のニーズに応えるとともに、安定した運用を期待される投資家ニーズにも弊社独自のノウハウにより両立を目指しています。

「エードMYバンク」の対象不動産は大阪・関西エリアに限定しています。
対象不動産は
大阪・関西エリアに限定

弊社は1997年より、大阪・関西で20年以上培った経験、地域密着の情報収集力を活かし、効率よく管理・運営を行う為に対象不動産のエリアを限定しています。 又、2025年の”大阪・関西万博”に向けて、より一層飛躍してまいります。

エードMYバンクについて詳しく見る

メリット

優先劣後システム採用

「エードMYバンク」は、皆様の出資(優先出資)と弊社の出資(劣後出資)にて、対象不動産を取得・運用を行います。これにより対象不動産の価額や賃料が下落することがあっても、下落部分は弊社が先に負担しますので皆様は弊社より優先して出資金(元本)の返還や分配金(賃料)を受取ることができるシステムです。

賃貸事業に参加

ワンルームマンションのような実物不動産投資は、多額の資金やローン融資が必要で、固定資産税や修繕費・管理費などの費用が不可欠で、入退去に伴う負担もございます。「エードMYバンク」は10万円単位での運用が可能で、個人では取得が難しい事業用不動産に投資するができ、管理・運営などの手間もございません。
また「エードMYバンク」の対象不動産は、不動産鑑定士(第三者)による鑑定評価を取得し、鑑定評価を開示しておりますので、初めての不動産投資をされる方、遠隔地にお住まいの方まで、安心してシンプルでわかりやすい不動産運用に参加していただけます。

景気に左右されにくい

株式や不動産投資信託(Jリート)は経済市況や景気により日々取引価額が変動いたしますが、「エードMYバンク」は土地の評価・事業性も高く、長期的に安定した賃貸事業を基礎にしていますので、景気に左右されにくい商品です。

詳しくはこちらから

商品紹介

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ペーン
出資金(一口あたり)
100,000円
募集中口数
1,720口
契約期間
2024年08月31日まで
会員登録して申し込む
エードMYバンク12号
出資金(一口あたり)
100,000円
募集中口数
1,720口
契約期間
2024年08月31日まで
会員登録して申し込む

7月下旬募集開始!!

8月10日までの出資(着金)で、次号商品に利用できるポイント2%分を付与!(例:30万円の出資で、6,000ポイント)1ポイント=1円にて利用できます。

想定利回り
5.2 %
(税引き前)
物件詳細を見る
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ペーン
エードMYバンク12号

大阪府堺市堺区大浜北町3丁事業用土地 エードMYバンク12号の対象不動産は土地...

近日公開
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ペーン
エードMYバンク11号

【ご留意事項】 「エードMYバンク11号」の対象不動産は、建物本体のみ となっており...

運用中
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ペーン
エードMYバンク10号

「エードMYバンク10号」の対象不動産は、政令都市(大阪・堺市)にある事業用不動...

運用中
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ペーン
エードMYバンク9号

対象不動産は現在テナント様と賃貸借契約(令和4年1月から)を締結して、毎月賃料を受...

運用中
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ペーン
エードMYバンク8号

大阪・岸和田市は、大阪南部に位置し、だんじり祭りは全国的に有名なスポットです。 ...

運用終了
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ペーン
エードMYバンク7号

対象不動産は現在、大手コンビニエンスストア様に、賃貸借契約(令和2年10月から20年...

運用終了
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ペーン
エードMYバンク6号

世界遺産のある高野山の麓、大阪都市圏のベットタウンとして、京都から奈良、和歌山市...

運用中
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ペーン
エードMYバンク5号

大阪府堺市堺区神明町東1丁目町1番地2(地番) アグラード堺は、隣接するマンショ...

運用終了
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エード・ファンドMyシェア2号

大阪府堺市堺区神明町東1丁目1番地2(地番) アグラード堺は、隣接するマンション...

運用終了
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エード・ファンドMyシェア1号

大阪府堺市堺区大浜北町3丁事業用土地 エード・ファンドMyシェア1号の対象不動産は...

運用中
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エードMYバンク4号

「エードMYバンク4号」の対象不動産は、政令都市(大阪・堺市)にある事業用不動産...

運用終了
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ペーン
エード・ファンドMyシェア3号

「エード・ファンドMyシェア3号」の対象不動産は、大阪のベッドタウンにあるローサ...

運用中

出資(運用)申込までの流れ

STEP1
会員登録(無料)

必要事項及び分配金送金の口座入力、本人確認書類のデータアップ完了後、弊社より登録先ご自宅へ、承認キーの記載されたハガキを発送

STEP2
ご契約手続き

お申込み口数の確定、重要事項説明の確認(契約成立前書面)、匿名組合契約(契約成立後書面)の締結

STEP3
出資金のお振込

指定口座へお振込み(振込手数料はご負担くださいませ。)

ご利用ガイドを見る

よくあるご質問

Q
匿名組合とは何ですか?
A
商法に規定されている匿名組合契約です。
商法535条に規定されている契約形態で、お客様が事業者のために出資し、事業者がその営業から生じる利益を分配する契約のことです。
エードMYバンクへのご出資にあたっては、事業者である株式会社エード・ライフと出資者であるお客様との間で匿名組合型の不動産特定共同事業契約を締結していただきます。
※匿名組合の出資者は出資した金額の範囲内でのみ、責任(有限責任)を負います。
Q
出資元本は保証されていますか?
A
出資元本は保証されておりません。
ただし、当社はお客様の元本の安全性を高める方法として「優先劣後システム」を採用しています。
Q
出資にかかる手数料を教えてください。
A
この商品及び今後は初回の申込手数料は不要としております。
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業務管理者名簿

氏名 宅地建物取引士
登録番号/登録年月日
実務経験に関する事項 主務大臣が指定する講習を修了したこと又は
登録証明事業による証明を受けていることを
示す事項
事務所の業務委託者となった年月日 事務所の業務管理者でなくなった年月日
池 和史 (大阪)大076897号 公認不動産
コンサルティングマスター
登録番号(3)大28825号
平成31年4月12日