「エードMYバンク」の特徴
皆様からの出資に、弊社の出資を加え、大阪・関西を中心とした地域の事業用不動産を取得し、中長期間賃貸が見込めるテナント様と契約し、安定した賃料収入を皆様に分配する資産運用です。不動産投資が初めての方や、市況の変動・影響を受ける株式や投資信託と異なり、安定した利回りの資産運用を検討されている方には「エードＭＹバンク」がおすすめです！
運用ができる不動産シェアリング
ワンルームマンション等の現物投資は、所有が前提となり、多額な自己資金や、ローンの借入が必要ですが、「エードＭＹバンク」は皆様と弊社が共にシェアするので、１口10万円単位から事業用不動産での運用が可能となります。
事業用不動産の賃料収入を分配
「エードＭＹバンク」の対象不動産は、その地域で必要される物件を提供し、テナント側のニーズに応えるとともに、安定した運用を期待される投資家ニーズにも弊社独自のノウハウにより両立を目指しています。
大阪・関西エリアに限定
弊社は1997年より、大阪・関西で２０年以上培った経験、地域密着の情報収集力を活かし、効率よく管理・運営を行う為に対象不動産のエリアを限定しています。 又、2025年の”大阪・関西万博”に向けて、より一層飛躍してまいります。
メリット
「エードＭＹバンク」は、皆様の出資（優先出資）と弊社の出資（劣後出資）にて、対象不動産を取得・運用を行います。これにより対象不動産の価額や賃料が下落することがあっても、下落部分は弊社が先に負担しますので皆様は弊社より優先して出資金（元本）の返還や分配金（賃料）を受取ることができるシステムです。
ワンルームマンションのような実物不動産投資は、多額の資金やローン融資が必要で、固定資産税や修繕費・管理費などの費用が不可欠で、入退去に伴う負担もございます。「エードＭＹバンク」は１０万円単位での運用が可能で、個人では取得が難しい事業用不動産に投資するができ、管理・運営などの手間もございません。
また「エードＭＹバンク」の対象不動産は、不動産鑑定士（第三者）による鑑定評価を取得し、鑑定評価を開示しておりますので、初めての不動産投資をされる方、遠隔地にお住まいの方まで、安心してシンプルでわかりやすい不動産運用に参加していただけます。
株式や不動産投資信託(Jリート)は経済市況や景気により日々取引価額が変動いたしますが､「エードＭＹバンク」は土地の評価・事業性も高く、長期的に安定した賃貸事業を基礎にしていますので、景気に左右されにくい商品です。
商品紹介
ペーン
7月下旬募集開始！！
8月10日までの出資（着金）で、次号商品に利用できるポイント2％分を付与！（例：30万円の出資で、6,000ポイント）1ポイント＝1円にて利用できます。
出資（運用）申込までの流れ
必要事項及び分配金送金の口座入力、本人確認書類のデータアップ完了後、弊社より登録先ご自宅へ、承認キーの記載されたハガキを発送
お申込み口数の確定、重要事項説明の確認（契約成立前書面）、匿名組合契約（契約成立後書面）の締結
指定口座へお振込み（振込手数料はご負担くださいませ。）
よくあるご質問
エードMYバンクへのご出資にあたっては、事業者である株式会社エード・ライフと出資者であるお客様との間で匿名組合型の不動産特定共同事業契約を締結していただきます。
※匿名組合の出資者は出資した金額の範囲内でのみ、責任（有限責任）を負います。