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商品詳細

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ペーン
募集終了 エードMYバンク24号
想定利回り
5.2 %
(税引き前)
運用期間
24 ヶ月
募集金額
172,000,000
募集開始日
準備中
申込状況
0%
投資シミュレーション(1年後)
予定金額 万円
  • 試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
  • 銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。
  • シミュレーションの結果は概算値です。
  • 2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。
エードMYバンク 銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益
物件概要
キャンペーン
建物名称 高交通量×ロードサイド店舗
対象不動産について

エードMYバンク24号は、大阪府堺市堺区大浜北町に位置するコンビニエンスストアを対象とした商品です。この店舗がある大浜北町交差点は、国道26号線と府道34号線が交差し、阪神高速4号湾岸線「大浜入口」にも近接する交通の要所です。高い交通量とアクセスの良さから、安定した集客と多様な顧客層の獲得が期待できる魅力的な立地です。対象不動産(土地)は、大手コンビニエンスストア運営会社と2015年8月から2035年7月まで事業用定期借地権契約を締結しています。建物は大手コンビニエンスストア運営会社が所有しており、毎月安定した賃料収入が見込めます。対象不動産は、2億1,122万円の不動産鑑定評価額に対し、1億7,200万円で募集されています。想定利回りは24ヶ月で5.2%です。


○安定した集客力
高交通量の国道26号線と府道34号線の交差点に位置し、毎日多くの通行人や車両が行き交うため、安定した集客が見込めます。

〇視認性の高さ
交差点の角地にあるため、視認性が高く、遠くからでも店舗が認識されやすい立地です。

〇多様な顧客層の獲得
通勤・通学者、周辺住民、物流関係者、観光客など、多様な顧客層をターゲットにすることができ、売上の安定性と多様性が確保されます。

〇地域ランドマークとしての機能
目立つ場所にあるため、地域のランドマークとして機能し、地元の住民や訪問者に広く認知され、リピーターの獲得につながります。

〇優れた利便性
阪神高速4号湾岸線「大浜入口」に近接しており、高速道路を利用するドライバーにとって利便性が高く、集客と売上が期待できます。

敷地面積 782.32㎡ (約236.65坪)
住所 大阪府堺市堺区大浜北町3丁
交通 南海電車「堺」駅より徒歩5分

受付終了しました。

投資シミュレーション(1年後)
予定金額 万円
  • 試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
  • 銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。
  • シミュレーションの結果は概算値です。
  • 2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。
エードMYバンク 銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益

お問い合わせ

ご不明点がございましたら、まずはお気軽にお問合せください。

業務管理者名簿

氏名 宅地建物取引士
登録番号/登録年月日
実務経験に関する事項 主務大臣が指定する講習を修了したこと又は
登録証明事業による証明を受けていることを
示す事項
事務所の業務委託者となった年月日 事務所の業務管理者でなくなった年月日
池 和史 (大阪)大076897号 公認不動産
コンサルティングマスター
登録番号(4)第28825号
平成31年4月12日