【初心者必見】初めての不動産投資で失敗しないための勉強法を紹介！

不動産投資をしていくなかで、継続して勉強をしない人は必ずと言っていいほど失敗します。

そうは言っても、これから不動産投資を始めようと思っている初心者の方にとってはどのように勉強を進めればよいのかわからない点も多いかと思います。

そこで今回は不動産投資初心者がいいスタートをきるための勉強法をご紹介します。

これから不動産投資を始めようと考えている方、不動産投資の勉強法を知りたいという方はぜひ参考にしてみてください。

初心者でも失敗しない！不動産投資の3つの勉強法

今回は不動産投資の勉強法について以下の3つの段階に分けてご紹介します。

不動産投資の知識量や経験値によって、勉強法やどこから情報を得るのが良いかは変わってきますので、今後どのような手順でそれぞれの勉強法を実践していくのかを確認しながら読み進めていきましょう。

1つ目の勉強法は、インターネットから情報を得ることです。

現代では、インターネットを活用することで多くの情報を無料で、手軽に収集することができます。

また初心者の方は不動産投資について知らないことも多いかと思いますので、不動産投資の全体像を把握するためにはインターネットを活用するのがおすすめです。

インターネットには多くの情報で溢れていますが、すべての情報が正しいとは限らないので注意が必要です。

記事の発信元や信憑性を確かめながら、情報を選ぶようにしましょう。

不動産会社の企業HPやコラムなどはプロの視点で書かれていることが多く、不動産投資の事例なども紹介されていることがあるのでおすすめです。

次に、不動産投資の基礎知識を身につけるための最もおすすめの勉強法が本を読むことです。

不動産投資関連の本を読むことで、インターネットに溢れている情報よりも正確かつより深い知識を得ることができます。

1つだけデメリットをあげるとすれば、書籍代がかかる点です。

しかし、本の場合は自分の目的に合わせて選ぶことができます。

例えば、

などといった、不動産投資全体に関する本から、ピンポイントでより詳しく勉強したい人に向けた本、サラリーマン向けに書かれた本など、自分の学びたい分野や職業別で選ぶことができるというメリットがあります。

不動産投資の成功談が書かれた本や、ある投資家の投資手法を紹介しているような本は参考程度に読むようにしましょう。

不動産投資では経済、地域、物件の種類など多くの要素が絡み合っているので、本に書いてある成功談と同じように投資したからといって同様に成功するとは限りません。

安直に「自分もいけるかも」と考え真似をすると失敗する可能性もあるので、あくまでも1つの例として頭の中に残しておくようにしましょう。

最後の勉強法はセミナーに参加して他の投資家と交流することです。

基礎知識も十分で、不動産投資に慣れてきたら、先輩投資家や不動産投資専門家の人が開催または登壇するセミナーに参加することで、最新の情報を得ることができます。

多くのセミナーでは、「初心者向け」「マンション経営を学びたい人向け」「自己資金100万円からの投資」などテーマ別に開催されています。

自身が学びたい分野に合ったセミナーを選んで参加してみるようにしましょう。

同じような目的を持った投資家と出会えるのもセミナーのメリットです。

投資家との出会いの中でこれまでインターネットや本で得ていた情報が間違っていたり、古い情報であるとわかったりすることもあります。

また、思わぬ最新の情報が得られたりすることでその後の不動産投資を成功に導くきっかけになるかもしれません。

不動産投資を始めて慣れてきたら、セミナーやコミュニティに積極的に参加してみることをおすすめします。

不動産投資セミナーの中には非常に高額な参加費が必要となるものもあります。

その割に思っていたほども自分の不動産投資に活かせそうな知識が得られず、さらにはセミナー後に営業を受けることも多々あります。

セミナーを開催している人・会社が信頼できそうだと感じたとしても、深く検討せずに投資用不動産を購入しないようにしましょう。

不動産投資の勉強法についてご紹介しました。

不動産投資初心者の方でもすでにご存知な方がいらっしゃるかもしれませんが、不動産投資は不動産の運営だけでなく税金に関する知識があるかどうかでも収益が変わってきます。

始める前だけ不動産投資に関しての勉強をしても、投資額や物件が変われば選ぶべき選択肢も変わってきます。

ぜひ不動産投資を始める前だけでなく始めたあとも継続して勉強しながら、資産を増やしていってください。